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  • 資料來源:重劃科

 一、基本資料 

     (一)面積:0.93公頃

     (二)土地所有權人數:4人

        1.私有土地所有權人數:2人

        2.公有土地所有權人數:2人

     (三)平均負擔比率:18.78%

        1.公共設施用地負擔比率:14.35 %。

        2.費用負擔比率:4.43 %。

 

二、開發地區 

 

     (一)重劃前段別:秀山段 重劃後段別:秀山段

     (二)地圖(範圍)

 

第十七期知本溫泉旅遊服務區市地重劃區範圍_都市計畫地籍套繪圖     

 

(三)土地使用規劃

1.本案原都市計劃規定公、私有權屬面積及使用分區情形表:

 

 

 

 

重劃前使用分區(約)面積/㎡

土地權屬(約)面積/㎡

土地權屬(約)面積/㎡

公有

私有

公、私有

道路保護

203 

14

217

保護區

69

44

113

停車場用地

1150

0

1150

服務中心用地

4200

600

4800

第一種旅館區

2620

400

3020

合計(約)

8242

1058

9300

註:上表內面積應以依據核定圖實地分割測量面積為準。

 

2.土地使用強度表

 


項目

建蔽率(%)

容積率(%)

旅遊服務區

30%

60%


 

三、重劃計畫書 

 

     公告日期:106年11月16日至106年12月15日

     依據內政部106年11月3日內授中辦字第1060069677號函核定

     計畫書

 

四、計算負擔總計表 

     計算負擔總計表

 

五、土地分配公告 

     公告日期:108年12月3日至109年1月17日

     土地分配對照清冊

六、抵費地標售 

     抵費地計有2筆面積:0.030447公頃

     已標售1筆面積:0.017853

     未標售1筆面積:0.012954

     抵費地標售清冊

     抵費地位置圖

     抵費地脫標紀錄

七、財務結算收支明細表 

     財務結算收支明細表

 

八、重劃成果 

 

    透過重劃整體開發及地籍整理後可消除畸零不整地形減少土地界址糾紛且本案完成開發後,可提昇知本地區優質服務休憩環境,並提升土地利用價值,增進觀光旅遊業投資誘因,帶動知本地區之整體觀光發展。

 

重劃前照片

第十七期知本溫泉旅遊服務區市地重劃區_重劃前鳥瞰圖
第十七期知本溫泉旅遊服務區市地重劃區_重劃前草木雜亂
第十七期知本溫泉旅遊服務區市地重劃區_重劃前照片

重劃後

第十七期知本溫泉旅遊服務區市地重劃區_重劃後道路拓寬通暢